老旧小区改造一头连着民生，一头关乎城市发展，是看得见、摸得着、实打实的民生项目。

近年来，城建集团扎实推进老旧小区改造工作，努力提升老旧小区的居住质量。

(资料图片)

2020年以来，富阳累计投入4.2654亿元实施老旧小区改造，实施项目25个，涉及213幢住宅、惠及8906户居民。

幸福路1幢的烦心事

幸福路是富阳城区一条颇有年代感的老路。别看这里的房子如今已老旧不堪，可在上世纪80年代，这里可是城区顶好的居民小区。

幸福路1幢就在幸福路上。老城区便利的生活配套以及对老房子的感情，让这幢五层房子至今仍住得满满当当，有的老住户甚至在这里住了大半辈子。

“我们这幢房子是1983年造的，记得我跟着父母刚搬进来的时候，房子南面的院子就像一个小花园，种了很多漂亮的花草。”居民冯阿姨对幸福路1号充满了感情。

△幸福 路1幢改造前

但这些年，房屋老化的弊端逐渐显露出来，首当其冲的就是排水。

因为房屋南边供排雨水和阳台上生活污水的排水管老化，漏水、排水不畅成了常态，墙上常年湿湿嗒嗒。

屋顶的雨水排不出，有时候雨过天晴，居民们晒点衣物棉被，风一吹，落下的雨水就把衣物棉被打湿弄脏了。因为管道堵塞，居民们都不敢在阳台上使用洗衣机，就怕污水倒灌。雨污水还滴落在雨棚上，尤其是到了晚上，年纪大的居民连觉都睡不好。

此外，整幢房子没有地下排水管道，雨水都是直排。此前曾有居民自己弄了根管子，一头连着排水管，另一头则往南通向围墙外的一条小水沟。但自制的水管只能凑合着用，大部分雨水还是留在了房屋南面的地面上。

长年累月的积水、年久失修的泥地，再加上居民们自搭自建的蔬菜棚子，曾经的小花园变成了一个青苔满地、蚊蝇滋生、老鼠满地跑的逼仄角落。

千方百计为民解忧

为彻底解决困扰幸福路1幢多年的痼疾，城建集团接到施工任务后，派出党员骨干，多次踏勘，征求居民意见，研究改造施工方案。

改造内容主要包括房屋外立面排水管、地下雨污水管改造，将房屋外立面以及地面的雨污水散排变为集中排放，同时使用花岗岩硬化地面，修整绿化带、修缮围墙。

和大多数居民楼一样，幸福路1幢的楼梯在北面，要到南面的空地，只能从一条三米左右宽的小弄堂绕过去。而这条小弄堂别说是工程车，就是家用轿车开起来都费劲。

负责此次改造的环境养护公司工作人员徐夏辉，有着多年老旧小区改造施工经验。他说，改造难度最大的还不是工程车进出问题，而是铺设地下雨污水管。“这里是老城区，周边地下管道复杂，且大多找不到图纸。新增的雨污水管要从已有的管道网络里穿出去接进市政管道，只能靠人工挖出来。我们先把其他管道下面挖空，用砖头架住，再在下面装上新的雨污水管，这样一点点接到外面。”

“看着他们一点点地开挖，真的太不容易了。”冯阿姨说，她还用手机拍下施工人员辛苦作业的场景。“整个施工过程很专业，让楼里的居民都很放心。”她指着墙上整整齐齐的白色水管说，“你看，排水管道看上去就很科学美观，连空调水管的接口都预留好了。”

△幸福 路1幢改造后

经过两个月的施工，幸福路1幢改造完成。

改造好的房子南外立面排水管道布局合理且美观，崭新的花岗岩地面、白色围墙把南面空地变成了一个清爽亮堂的大院子，居民们在这里享受阳光。

租住在一楼的朱阿姨笑得合不拢嘴：“我老伴腿脚不好，现在都能在这个院子里拄着拐杖走一走晒晒太阳，太好了！”

记者手记

老旧小区改造让幸福路1幢的居民们有了久违的幸福感。这样的故事在富阳并不少见。

△资料图：丰泽苑小区改造获评2021年度

杭州市老旧小区综合改造提升工作最佳案例

△资料图：改造后的凤凰苑小区

△资料图：狮子山花园改造施工现场

曾经排不出去的雨污水畅通了，曾经无处安放的车辆有了停车位，曾经杂草丛生的闲置空地成了休闲角……一件件看似不起眼的小事情，串联起百姓幸福和谐的小日子。

党的二十大报告指出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。居住环境是重要的民生问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业。作为和百姓生活息息相关的民生实事，只有真正了解居民的需求，老旧小区改造才能改到点子上，改到百姓心窝里。

老旧小区改造

让幸福回归

记者 吴璇 通讯员 凌玲

编辑 李思思

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关键词： 老旧小区