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用地保障是项目落地生根的重要条件。我市是如何让闲置土地发挥最大效益？又如何让好项目不因土地问题耽搁而快速落地？请看记者的调查。

苏科高新烟台项目公司副总经理程钦磊：目前我们园区一共有22栋单体，我身后的这些一共是11栋单体，就是今年的8月份主体能封顶。

这个位于烟台高新区的苏科高新产业园项目，建成后将招引新能源、新材料及生物医药等高端智能制造相关企业，然而就是眼前这片繁忙的工地，8个月前却还是另外一番景象。

烟台高新区工业设计小镇推进中心副主任程普杰：小镇一共有35家企业，其中铸造行业的是5家，这5家应该说近几年随着安全生产、环保等各项要求，他们也陆续想退出这个市场。这个地当时空了差不多有十年的时间，这些企业没有经营，这个地方又这么浪费。

作为以科技创新为立区之本的高新区而言，如何在本就有限的土地上，用最小资源环境代价获得最大产出效益，一直是当地政府部门在思考和解决的问题。

烟台高新区工业设计小镇推进中心副主任程普杰：在高新区这个地方像这么大的一整块地块，我们再也找不到了。

去年，苏科高新被烟台高新区招引来，一次落地三个项目：规划建设智能制造、总部经济和电子信息三大产业园。一边是荒废闲置的厂区，一边是招引来的大项目无处安身，当地政府部门多次找到原有的几家企业协商解决方案，最终决定由烟台高新区管委将土地收回，保证土地的使用率和产出率。项目去年七月落地随即启动建设，短短8个月时间，旧貌换新颜，园区已初具规模。

烟台高新区工业设计小镇推进中心副主任程普杰：设计的成果要在我们当地进行量产，整个产业化一旦落地了以后，它带来的不光是一个加工企业，整个对我们的用工，对我们的物流，方方面面的都是一个很大的带动。

苏科高新烟台项目公司招商经理邱鹏：目前我们在谈及签约的企业都基本上处于一个高成长、高发展阶段。平均每个企业预计投资1千多万，总投资大概是2.2亿元左右，大概是在6月份左右客户进场装修，在装修完毕之后要求马上入园生产。

据了解，园区满园满产之后，预计年产值将达到3.5亿，税收3300万，亩均税收达40万元。土地是项目建设的核心要素资源，我市还通过推进“标准地”改革，完善土地高效利用的长效管理机制，提高每一寸土地的“含金量”。

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