浦东新区正紧锣密鼓推进北蔡镇城中村项目改造，今天又有好消息传来：艾南、南新地区2-1地块住宅新建项目正式开工，将建设成为品质高、质量好、特色鲜明、宜居性强的现代化社区，彻底改变原来区域破旧的面貌，为老百姓创造更加美好的生活空间。

(相关资料图)

2014年上海启动“城中村”改造行动，北蔡镇艾南村和南新村被列入改造计划中；2015年7月，市相关部门确认了北蔡镇“艾南南新城中村”改造项目的实施方案。

据浦开集团下属浦东地产有限公司房产开发部部门经理田宇介绍，整个“艾南南新城中村”项目2019完成征收工作，土地已陆续出让，并逐步启动开工，今年将进入全面加速建设阶段，“今天开工的南新地区2-1地块，可以说是为这个城中村项目打响了2023年的‘头炮’。”

南新地区2-1地块住宅新建项目位于新杨思地块（高青区域）与北蔡楔形绿地之间，北侧紧邻川杨河，项目总用地面积19144.58平方米，总建筑面积约4万平方米。项目建设单体12栋，包括2栋销售住宅、4栋自持住宅、1栋公租房住宅、1栋公建配套、1栋街坊站、2栋门卫，1个地下车库。项目总户数300户，配备机动车位280个，绿地率35%。

在有限的条件下，这一地块的设计注重营造内向型空间，在小区东区中央设置近50米宽，3500平方米的中心花园，配上6层以砖为主要立面元素的住宅，打造成小而精的具有海派文化建筑韵味的花园社区，预计2024年1月结构封顶，2025年5月竣工验收。

田宇表示，“今天开工的项目中既有保障住宅、长期租赁住房，也有可售商品住宅，三种类型的住宅可以满足老百姓不同的居住需求，也为当地居民创造更为宜居的生活环境。”

记者了解到，北蔡镇艾南村、南新村“城中村”项目的总体规划设计是以构建城市生活的空间载体为出发点，将艾南地块4个住宅地块和1个商业地块整体考虑、整体布局，未来不但有望成为前滩国际商务区的腹地，同时也将成为中环内享有生态优势和景观亮点的品质社区，为浦东“金色中环”的建设增添更多亮色。

作者：唐玮婕

编辑：朱伟

责任编辑：戎兵

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