江都市民购房再迎利好

3月9日

(相关资料图)

区住建局、区财政局、区税务局

人民银行江都支行、区地方金融局

市住房公积金管理江都分中心

联合出台

《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》

旨在积极支持刚需和改善性住房需求

《通知》7条举措从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、完善二手房交易政策、调整首套房商业贷款利率、优化公积金贷款业务、提高首套房契税补贴等方面，进一步加大对刚需和改善性住房需求群体的支持力度。

放宽新房购买条件

鼓励在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在本区购房，其他人员不再执行限购政策。

完善二手房交易政策

在江都区新购买改善性住房的，其原有住房取得不动产权证书即可上市交易。

调整首套房贷款利率

实行新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，阶段性将本区首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP。这意味着，江都首套房贷款的利率下限，将由之前的 " 最低 4.1%" 下调至 " 最低 3.8%"。

实施住房贷款“商转公”

开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务。

公积金贷款最高额度上调20%

3月9日起至6月30日，住房公积金贷款最高额度阶段性上调 20%(双缴存职工家庭由 60万元上调至 72 万元，单缴存职工由 36 万元上调至43.2万元)，原人才及多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策根据调整后的贷款最高额度进行上浮。

首套房契税补贴由50%上调至100%

3月9日起至6月30日(以合同备案日期为准)，在扬来扬大专及以上人才在本区购买首套商品住房(含二手商品住房)，给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴(今年1月1日至3月8日延续执行契税50%的一次性购房补贴标准）。

优化金融支持房地产举措

鼓励金融机构按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求，对存量融资积极予以贷款展期、调整还款安排，对“保交楼”项目提供配套融资支持，支持优质房地产企业发行债券融资，鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务。

来源：江都融媒

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