随着3月的临近，网络上关于宅基地超占收费的消息突然大幅增多。宅基地作为农民享有的居住权益，一直以来都是可以进行免费申请无偿使用的。那么，关于近期网络上传言的宅基地收费时代来临，究竟是怎么回事？新一轮宅基地整治方面又将迎来哪些新的变化？今天，子婳就重点关注一下这几个方面的问题，并为大家做个详细汇报：

【宅基地收费时代来了？中央定调：整治农村一户多宅、宅基地超占】

这些年，随着农村建房的数量越来越多，以及农村建设用地不断减少，各地区对于农民在宅基地上建设房子的要求也是越来越严格。

(相关资料图)

比如，审核机制越来越健全了，有些地地区设置了“保证金”制度，要求农户在交房之前先缴纳几万块的保证金，合格以后才能退钱；还有地区对农民在宅基地上建房，要求向乡镇提出农村宅基地和建房（规划许可）申请进行验收。

除此之外，很多农村地区也出台了宅基地管理暂行办法，并通过此法来加强对新增宅基地的审核，并且对农村“一户多宅”、“超占宅基地”等进行整理整顿。

根据现行的规定，农民想要在宅基地上建房，必须符合一户一宅的基本要求，且建筑面积也要按规定的要求建设，不然就属于违法违规行为，还要面临相应的处罚，比如收回多余的宅基地，或者对超出的宅基地面积进行收费。这就意味着，农村宅基地收费时代来了，村村都要收费，那么具体每户收多少钱呢？

目前，网传有多个地区已经出台了宅基地超占标准，比如，江西上饶玉山县：据说设置的标准是，超占不足60平米的，每平米每年交费5元；不足100平米的，每平每年缴纳10元；不足150平米的，每年每平方交15元；超出150平米的，每年每平方交20元。也就是说，如果面积超过了150平，那么每年就要交3000元超占费。

还有湖南汨罗市川山坪镇：据说该镇宅基地标准面积为180平方米，也就是面积180平米内不收费，超出部分达到1—30平米，每平米收费5元；30—60平，每平8元；超60平方以上，每平收费10元。如果超150平，就等于每年收1500元超占费。

河南新乡，据说宅基地标准为167平米，超出面积不足50平米，按每平2.5元收费；超出50—100平米的，每平方收5元；超出100—200平米的，每平收10元；超出200—300平米，每平25元，超出300平米以上的，收回超占部分宅基地。

同时，据说各地区收超占费最终会用于村集体公共建设等开支，比如用于改善村内环境、架桥铺路等等。但是资金监管方面，还没有具体的要求。不过总体来说，站在另一个角度来看，对超占面积越大的家庭，进行更高比例的收费，也有利于宅基地使用的公平性。不然，人人都能超占，宅基地资源有限，有些人建500平豪宅，有的人却一处也申请不到、无房可住，这种情况反而会引发更多矛盾。

今年作为我国全面推进乡村振兴战略的关键之年，相信在国家各项政策的落实下，农村宅基地分配也会进一步得到均衡，对超占费的公开透明希望也会有相应的要求。在此，子婳恳请广大农民兄弟行动起来，点击文末右下角的【在看】，一起为国家的乡村振兴战略点个赞。

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