(资料图片仅供参考)

南方网讯（记者/潘沈思）4月4日下午，备受公众期待的广州荔湾区羊城食品厂地块，通过摇号花落武汉城建，成交总价约19.3亿元，成交楼面价32199元/㎡，溢价率15%。值得注意的是，该宗地为广州今年土拍首个摇号地块。

该地块名称为荔湾区花地街羊城食品厂AF0203022、AF0203031地块，出让面积20780㎡，为住宅用地，容积率2.89，建筑面积59952㎡，地块起价167866万元，楼面起价28000元/㎡。地块位于白鹅潭板块内，需配建一所9班幼儿园。地块门口是一线花地河河景，东边是醉观公园，周围还有万象城、太古商业等项目。

截止开拍前，地块共有10多家房企报价，保利、华润置地、越秀、中海、招商、华发、中铁建、建发、五矿、厦门国贸、武汉城建、中建五局、华侨城等央国企以及龙湖、厦门弘垚等民企，都有意向。

对广州而言，这宗地块如预期般火热，也是为接下来的土市和楼市打了一针强心剂。有业内人士分析，该地块受到市场追捧，一方面得益于2023年房地产行业政策环境的改善和开年市场的复苏，给了房企更多的信心，另一方面也是因为地块周边配套较为成熟，给未来的产品定位带来了更多的溢价空间，利于给后市更多的想象空间。

此次摘地的武汉城建具有国企背景。资料显示，武汉城建整合武汉地产集团、商务区集团、武汉建工集团、武汉园发公司、市工程咨询部、武汉二零四九集团、武汉市都市产业集团等七家企业，是武汉市城市建设龙头企业。

据悉，这并非广州房地产市场上首次出现鄂系房企。2022年10月，另一家湖北房企湖北联投32亿底价拿下天河区珠吉路沥青搅拌厂地块，打响近年鄂系房企挺进广州的第一枪。目前，湖北联投拿下的天河靓地已于今年2月动工，项目命名联投·文津府，预计上半年亮相市场。

关键词：