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在2023年的2月份，关于房地产行业里面提前还贷竟然成为了一个热点问题，我也收到不少朋友的问题，到底适不适合提前还贷或者提前还贷？表面你可能考虑的是利率问题，实际上在我看来你可能要考虑的更多一些，尤其对今天的城市里面的中产家庭来说，下边我展开说一下以上的观点。

涉及到提前还贷，主要一个大的问题是今天不少家庭会认为房子未来的升值幅度可能会低于我们在银行里边借款的资金成本，什么意思？比方说可能展望10年时间，如果说在银行里面买房的资金成本利率在4.3%的水平，您可能会担心您所买的房子在未来的十年年化的房价涨幅还不及4.3%，简单说借钱买房就不合算了，我想这是一个提前还贷我们在算账的时候一个基本的计算逻辑。

但是我们说一下全国到底有多少城市里面的房价涨幅能够覆盖我们买房的资金成本呢？

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