近日，北京市规资委挂牌四宗地，分别位于亦庄、石景山、顺义3个区域，都是2023年第一轮工地清单中出现过的项目。

加上之前挂牌中的丰台青塔和大兴西红门地块，目前有6宗地正在挂牌中~

新挂牌的四宗地竞价起止时间为2023年5月18日9：00-2023年6月1日15：00。

(相关资料图)

一、经开区台湖0032地块

经开区台湖0032地块用地规模4.34万平方米，容积率2.0，销售指导价5.8万/平，可有8%的浮动。

地上建筑规模8.68万平方米，控高45米，绿地率30%。

这片地是这两年经开区供地较多的区域，去年成交了两个地块。

项目起拍价28.7亿，上限价格33.005亿，当达到上限价格，则不再接受更高报价，转为现场摇号确定竞得人。

二、石景山衙门口713地块

石景山1515-713地块，用地性质F1住宅混合公建用地，与中海·学仕里一致，销售指导价7.95万/平，可有5%的浮动。

项目用地规模26249.055平方米，建筑高度60米，地上建筑规模78747平方米，容积率3.0，绿化率30%。

项目起拍价28.3亿元，土地合理上限价格32.545亿，当达到面积上限，转为现场摇号确定竞得人。

三、顺义新城第19街区19-69地块

顺义新城第19街区19-69地块，位置空港医院西侧，西南方向是湖光玖里（指导价5.97万）。

期房销售指导价为5.8万/平，现房是6万/平，有8%的浮动。

项目用地规模31562.01平方米，地上建筑规模56811.61平方米，容积率1.8，限高36米。

项目起拍价14.4亿，土地合理上限价格16.56亿，当达到上限价格时，转为现场摇号方式确定竞得人。

四、顺义新城第20街区6001地块

顺义新城20街区6001地块位于后沙峪镇，北至兴峪南巷、南至北京方糖、西起火寺路、东至裕东路。

期房销售指导价为5.8万/平，现房是6万/平，同样有8%的浮动。

项目用地规模34099.22平方米，容积率1.8，地上建筑规模61378.59平方米，控高45米，绿地率30%。

要求地块内设置500平社区养老服务驿站1处，300平社区级公共文化设施1处。另外，因为项目处于二类噪音区内，要求应设置有效降噪措施。

项目起拍价15.05亿，上限价格17.3075亿，达到上限价格，转为现场摇号确定竞得人。

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