北京规自委挂牌三宗地块，分别是平谷区兴谷0104地块、房山城区0018地块、房山长阳0002等地块。

(资料图)

3宗地挂牌竞价截止时间为6月30日

值得一提的是，房山的挂地文件中没有了《高标准住宅建设承诺书》的要求。

房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003地块

项目占地约3.48万平，建面约8.5万平，容积率2.8，控高60米，绿地率30%。

地块位于京港澳高速东侧，京良路北侧，交通方面有房山线篱笆房站，商业方面有奥莱，起拍价16.03亿。

未来商品房销售指导价为4.8万/平，具体价格可上下浮动3%。

商业方面，附近有首创奥特莱斯。

医疗方面，地块附近有正在规划建设中的宣武医院。

教育方面，5公里内有正在建设的北京八中房山分校，正在规划建设的皇城根小学房山校区，地块自带有教育用地，东侧直线距离1公里左右还有十二年一贯制的首都师范大学附属中学实验学校。

生态方面，周边有长阳公园。

房山区城关中心区FS00-0230-0018地块

地块位于六环外，交通方面有京周路和地铁燕房线饶乐府站。

未来商品住房销售指导价为2.7万/平，是同一批供地中销售价格最低的，具体价格可上下浮动5%。

项目占地约3.16万平，建面约8.84万平，容积率2.8，控高60米，绿地率30%。

地块起拍价8.81亿，上限价格10.1315亿，达到上限价格，转为现场摇号确定竞得人。

医疗方面，周边有房山区第一医院、房山区中医医院。

教育方面，北侧规划为十一学校选址，周边还有城关第四小学。

平谷区兴谷新消费综合体项目PG00-0106-0104地块

地块位于平谷大街，兴谷别墅小区南侧，距离地铁22号线规划平谷站约3公里。占地约为3.9万平，地上建面约4.69万平，容积率仅1.2，最高可建12层。

起始楼面价约为1.05万/平，销售指导价3.2万/平，妥妥的低密度洋房项目。

这个地块紧邻今年3月动工建设的兴谷新消费综合体，预计将于2024年年底交付运营。新消费综合体的运营方是万达集团，这个万达广场将成为平谷区最大的商业服务中心。

商业方面为该地块加大分，能否摆脱平谷宅地底价成交的宿命，只能说三分天注定，七分靠打拼~

地块起拍价4.9亿元，上限价格5.635亿元。

当竞买报价达到土地合理上限价格时，则转入现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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