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各位亲：

(资料图片)

近日，有邻居问

马池口桥梁厂小区能否改造

“阳台都要掉下来了”

对此，马池口镇进行了回应——

昌平区马池口镇念头社区桥梁厂家属院目前存在漏风漏雨漏水墙皮开裂等问题，阳台要掉下来了用铁柱子抵着，由于没有外保温，冬天室内的温度即便暖气烧的热也比较低。还有我们整体小区内的自来水水表在室外水井内，经常泡在污水中。

现在西区小区周围的违建都拆除了，本家属院居住的环境显得更差， 希望得到关注，能协助沟通产权单位，把该小区纳入旧房改造。

去年，昌平区曾回复该小区的问题，目前最新的回复是：经马池口镇核实，马池口镇桥梁厂小区属于央产，根据国资发改革（2023）9号文件，关于印发《在京中央企业老旧小区综合整治工作方案》中明确 ，央产的房屋如符合改造条件是可以进行老旧小区项目改造的，改造的流程是需由产权单位向上一级单位进行项目申报，经部级批准后方可改造。央产不是镇管辖的资产，故无法通过镇级进行老旧小区改造项目的申报。感谢您对我们工作的理解与支持！

虽然该小区不归镇管

但这样的居住环境属实糟心

看上去想不符合改造标准都很难了

所以同样的问题如果能通过问政平台

反映给产权单位

应该也是可以的

希望能早日申报早日得到改造！

在改造方面

北七家镇八仙别墅

仙霞东里0206住宅危房项目原址重建

已通过相关部门审批

一、项目概括：

昌平区北七家镇八仙别墅仙霞东里0206住宅，因原住宅被住奥莱国信（北京）监测技术有限公司鉴定为Deu级，已按照要求拆除。

Deu级是指房屋结构安全性严重不符合《房屋结构综合安全性鉴定标准》DB11/637－2015的安全性要求，已经严重影响整体安全。大家熟知的北京工人体育场在2020年前也被鉴定为Deu级建筑，故而拆除重建。

项目原址重建，位于昌平区北七家镇八仙别墅内东侧，东至仙霞东里0208住宅，南至小区内道路，西至仙霞东里0202住宅，北至小区内道路。建设用地面积为283.6平方米。

二、规划公示内容：

该项目为原址重建，建设规模不变，容积率不变，建筑高度不变，绿化率不变，建设内容为：五层住宅楼，共10户房屋，总建筑面积1435.04平方米。

一起来看看项目位置和具体方案吧

位置示意图

设计方案总平面图

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明

■部分信息整理自：地方领导留言板、昌平区政府网站、IN昌平

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