雨城区河北街道斗胆社区康藏路790号大院，修建于上世纪70年代，是当时支援三线建设中航企业国营新安仪器厂的职工生活区。由于年久失修，大院内电线私拉乱接，院里杂草丛生，地面坑坑洼洼，管道堵塞严重，是典型的老旧小区。

在这个大院里，居住着828户2200余人，以老年人居多。为了让大家感受到经济社会发展的成果，近年来，斗胆社区党委坚持“党建引领、党员带头、居民自治”原则，通过入户集民意、听民声、聚民智，联动各方资源，切实把老旧小区改造落到实处，让居民的幸福感和获得感在家门口提升。

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小区改造顺民意

斗胆社区党委进小区召开院坝会议听取小区居民对小区升级改造的意见

“排水管经常堵，下了暴雨污水横流，门都出不到！”在大院开展移动办公进小区时，斗胆社区党委听到小区居民心声。

征集到群众诉求后，社区党委第一时间将居民反映强烈的问题落实到小区改造内容中，通过有效整合资源，先后为小区疏通地下管网，安装智慧门禁、电瓶车集中充电设施，修复路面、楼体外立面墙，增设“三防”，规范停车位，新建凉亭等，点亮了居民“微心愿”。

同时，2020年该小区交由社区管理后，社区优化调整了小区党支部，健全了小区民主议事、管理规约等工作机制，设立“楼栋长之家”“邻里议事厅”等，坚持做到社区党委与小区居民大事共议、要事共决、急事共商。

在推进小区改造中，部分居民认为社区应该像以前企业管理那样，对小区大小事务实行“包干制”，不用居民自己动手，问题就能得到解决。

老旧小区治理，不仅要改环境，还要改想法。

社区党委通过挖掘政治觉悟高、服务意识强的居民“领头雁”，带动全体居民共同参与小区升级改造。

改造中，社区党员干部坚持做到问题在一线会商、矛盾在一线化解，通过召开座谈会、微信电话沟通等方式，倾听居民改造需求和意愿，针对停车位设置、墙面颜色、绿化提升等多元需求，分类建立台账，不断完善改造计划和实施方案，确保改造紧贴小区实际、符合民意。

同时，社区注重发挥红色楼栋长、党员示范户作用，协助社区开展入户走访、现场调查等，让居民充分参与小区改造全过程，使宣传摸底、需求征集、矛盾化解等前期准备工作顺利推进。

小区改造齐参与

银发先锋党员志愿者入户收集居民对小区改造的意见

“作为一名老党员，我全力支持小区改造。”小区退休老党员张海涛表示，老党员在小区改造的关键时候，要组成“攻坚队”、拧成一股绳、合成一股力，绝不当改造过程的“绊脚石”，要做改造工作的“助力器”。

在老党员的带头下，小区改造顺利推进。

2020年1月，社区党委指导小区成立了业委会，并引入物业服务企业提供基本物业服务，有效解决了老旧小区失管、缺管的问题。

为了减少改造中出现的各类矛盾，让业主发自内心地接受小区改造，物业公司工作人员让居民自己处理自家门前绿化带的“菜园子”。

就在大家犹豫的时候，小区居民周成明带头拔掉菜园里菜苗和植物，他边干边说：“小区的绿化好了，我们生活在小区里，心情也就好了。”

经过3个月的努力，小区改造基本完成，地面平坦整洁、墙面干净亮丽、垃圾不见踪影、路灯明亮成排、电线整齐有序……小区面貌焕然一新。

“小区环境面貌变化太大了，真像做梦一样，”790号大院居民李琴笑着说，“以往让大家烦心的事，通过老旧小区改造，全都解决了。以前有企业靠，现在有社区这个‘大管家’，真是我们小区所有居民的福气。”

“我们将‘三线记忆’与小区升级改造深度相融，内外兼修，实现颜值、功能‘双提升’，既改善了小区环境，又优化了小区基础设施、功能布局，以‘新’换‘心’，增强了小区居民的幸福感和获得感，让民生工程得民心、暖人心。”斗胆社区党委书记刘政表示。

▌来源：雅安日报

▌编辑：王鹤飞

▌审核：徐召红

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