5月，头部房企销售仍然一骑绝尘，但TOP50中后段增长明显乏力。

2023年，《每日经济新闻》联合中指研究院，以详实客观的房企项目交易数据，推出每经·上市房企销售金额月榜、每经·重点城市土地出让金榜单、每经·重点城市土地出让面积榜单。

(资料图)

华润置地超越碧桂园排名第4位

1-5月，TOP50上市房企销售额合计2.32万亿元，同比增幅收缩至7%，而上个月该增幅为10.6%。5月单月销售进一步回落至4400亿元（4月为5100亿元，3月单月为6000亿元）。

前5月，保利、万科和中海分别以1956亿元、1659亿元、1468亿元居前3位，华润置地以1435.3亿元超越碧桂园跃居第4位，碧桂园以1399亿元排在第5位。

TOP50阵营分化也已经相当明显：前5个月TOP10门槛升至776.2亿元，TOP50门槛则降至79.8亿元，而2022年同期两项数据分别为621.2亿元和101.5亿元。

TOP50排名争抢异常激烈，华润置地超越碧桂园排名弟4位，滨江、建发暂时稳住前十，中国金茂超越金地成为第11名。

20城土地出让金继续上涨

5月，成都、杭州、南京、西安等城市土地市场热度高涨，继续带动土地成交金额创年内新高。总体来看，从1月起，TOP20城市土地出让金额逐月回暖，到4月达到1630.5亿元，5月继续升至1677亿元。

其中，成都、杭州、南京、西安、天津、苏州、厦门等7个城市土地出让金过百亿元，同时也有青岛、长沙、重庆、石家庄等多个非热点城市登上TOP20。

土地出让面积创年内新高

值得注意的是，5月土地出让面积TOP20城市合计达到4765万平方米，环比大幅上升177%，其中常州、西安、深圳成交面积分列前三。

值得注意的是，5月佛山、宿迁、石家庄、天津等城市入榜。事实上，TOP20城市表现优于全国300城，据中指研究院统计，5月300城各类用地规划建筑面积成交1.1亿平方米，同比下降12.2%。

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