扬州新一轮土拍即将来袭！

5幅涉宅地块+3幅商业地块，共8幅地块将于8月2日正式拍卖！

本次竞拍的5幅涉宅地块均设置最高限价，涉及西区新城、广陵新城、二城等多个区域，

(资料图)

1、广陵新城GZ456地块（住宅）

地块位置：广陵新城，东至泰和路，南至解放东路，西至福民路，北至新农东路

出让面积：46404㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.4

起拍总价：54350万元

起拍楼面地价：8366元/㎡

楼面地价最高限价：12549元/㎡

GZ456地块位于华师大广陵高中南侧，翡翠公园北侧。

地块周边的楼盘有万科都会滨江、江山映等。

GZ456地块，起拍楼面地价8366元/㎡，楼面地价最高限价12549元/㎡，是本次挂地中较为重磅的一幅地块。

2、西区新城GZ458地块（住宅）

地块位置：西区新城，东至真州路，南至润蜀南路，西至园林路，北至茶园路

出让面积：46281㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.45

起拍总价：52950万元

起拍楼面地价：7890元/㎡

楼面地价最高限价：11835元/㎡

地块位于真州路与润蜀南路交汇处，交通便捷。

3、二城GZ459地块（商住）

地块位置：扬子津街道，东至扬子江路，南至智谷路，西至维扬路，北至开发路

出让面积：62045㎡

规划用地性质：商住

出让年限：70年

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.5

起拍总价：65900万元

起拍楼面地价：7081元/㎡

楼面地价最高限价：10621元/㎡

GZ459地块也就是之前的GZ316地块。

2021年11月29日，二城GZ316商住地块被淮安富康城置业有限公司拿下，成交楼面价5258元/㎡。

地块靠近扬州智谷科技综合体，北侧就是宝龙广场。

4、东北区GZ460地块（住宅）

地块位置：城北街道，东至规划预留道路，南至秋实路，西至太平路，北至物港路

出让面积：60636㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.5

起拍总价：57600万元

起拍楼面地价：6333元/㎡

楼面地价最高限价：9499元/㎡

地块位于竹西芳庭西侧，梅岭小学运河校区就在地块附近。

附近在售楼盘有招商云萃、华建韵河境等。

5、广陵经开区GZ457地块（住宅）

地块位置：广陵经开区，东至规划用地边界，南至银焰路，西至京杭南路，北至名城路

出让面积：31322㎡

规划用地性质：住宅

出让年限：70年

容积率：1 < 容积率 ≤ 1.6

起拍总价：30400万元

起拍楼面地价：6066元/㎡

楼面地价最高限价：9099元/㎡

GZ457地块位于远洋大河宸章南侧。汶河小学东区校就在地块不远处。

6、西区新城GZ461地块（商业）

地块位置：西区新城，南至扬冶路，西至规划经一路，东、北至规划用地边界

出让面积：4433㎡

规划用地性质：商业

出让年限：40年

容积率：≤ 0.3

起拍总价：1050万

7、西区GZ462地块（商业）

地块位置：邗上街道，东、南、西至规划用地边界，北至百吉巷

出让面积：3818㎡

规划用地性质：商业

出让年限：40年

容积率：≤ 1

起拍总价：800万

8、瓜洲GZ463地块（商业）

地块位置：瓜洲镇， 东至园一路，南、西至规划用地边界，北至仪瓜路

出让面积：13348㎡

规划用地性质：商业

出让年限：40年

容积率：≤ 1.5

起拍总价：2550万元

关键词：