近日，楼市松绑的风越吹越猛了。

今天，楼市君又收到粉丝爆料：接下来广州家庭购买第3套可以网签。

(资料图片仅供参考)

倘若消息属实，这意味着广州的限购政策真的要松一道口子了。

究竟是空穴来风，还是有迹可循？楼市君第一时间去求证了业内相关人士。

楼市君与粉丝聊天截图

有业内专家告诉楼市君，下一步广州放开限购的可能性还是比较大的。

但站在专家的角度看，全市范围内放开限购的概率并不高，可能会采取限定区域试行，比如南沙、花都。

而在向各大开发商求证过程中，也有不少业内人士透露，近期曾听说过广州打算放开限购的消息。

楼市君与开发商聊天截图

其中，荔湾某改善盘有销售人员称，近日在销售的圈子里就在传：本月内广州有可能会出限购的新政。

细细打听了一圈后，楼市君认为，广州要给楼市松绑的风或许有迹可循。

楼市君与开发商聊天截图

按照目前的限购政策来看，广州家庭除增城、从化外，在各区最多只能购买2套住房。

如果放开限购的消息属实，这相当于突破了限购的上限，不失为一次重大的政策改变。

话说回来，虽然新政如何实施尚未明朗，但在大环境下政策放松已成趋势。

上周，广州住房公积金管理中心就发布通知， 生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）公积金首贷额最高可达到130万。

继降低首套房贷利率外，进一步降低买家的上车门槛。

此外，从当前市场面临的库存压力来看，亦具备放开的条件。

截至6月底，广州商品房住宅存量面积上升至1190.6万平，去化周期延长至17.74个月。

而去库存压力，也主要集中在番禺、南沙等区域，番禺去化周期达23.3个月，而南沙也有24.3个月。

此时若能盼来放开限购的好消息，楼市君认为也是水到渠成的事情。

图源：克而瑞

最后，楼市君再附上广州楼市政策的变迁历程表，方便各位买家朋友翻查。

对于广州楼市要松绑的消息，你怎么看？欢迎评论区探讨~

关键词：