广佛环线里水段打响征拆攻坚战！

昨日（8月10日），里水召开广佛西环里水段征拆攻坚会议，力争8月25日前签订39宗住宅征拆协议。

其中，安置房可选山语湖·山湖华庭和智慧慢城。村民按时搬迁，将按房屋合规面积额外奖励1000元/平。

(资料图片仅供参考)

各站点进度如何？楼市君将为大家奉上最新航拍，一起一探究竟！

会议现场 | 来源：梦里水乡

据梦里水乡消息，今年4月9日，广佛西环里水段首拆动工，拆除涉及石塘村顺景山庄建（构）筑物约2270平。

截至目前，已完成约5.3万平厂房建（构）筑物征收工作，项目宅基地地上房屋（住宅）征收补偿安置方案已公告并通过公示期。

广佛西环的建设意味着里水将全面进入轨道时代，建成后将极大缩短里水北部片区与广州核心区的距离。

里水段动工仪式 | 来源：梦里水乡

回顾今年6月份，佛山市自然资源局南海分局相继发布了广佛环线南海里水段的土地征收补偿安置公告。

里水段征收范围 | 来源：佛山市自然资源局南海分局

据里水段征收补偿方案显示，补偿方式包括货币补偿和产权调换结合货币补偿两种方式。

同时，项目设置搬迁期限，在规定时间内移交，将获得“按房屋合规面积1000元/平”的奖励。

货币补偿标准

货币补偿标准包括宅基地使用权及房屋价值补偿、房屋装修补偿、房屋附属物和其他构筑物补偿、搬迁补偿、过渡期租金补助费。

被征收人在签订房屋征收补偿协议后，将相关资料移交，征收实施单位在收到上述资料后30个工作日内支付征收补偿款。

产权调换结合货币补偿

若采用产权调换结合货币补偿方式，被征收人可以获得产权调换房、房屋装修补偿、房屋附属物和其他构筑物补偿、搬迁补偿、临时安置租金补偿。

产权调换房户型选取按照“面积相近”原则，被征收人取得的产权调换房面积原则上应全部用于选取产权调换房户型。

产权调换房位于里水镇和顺范围，可选址位于山语湖·山湖华庭、智慧慢城的现有或在建房产（按楼盘交付装修标准），性质为国有出让住宅。

产权调换房预计交付时间为征收补偿安置公告发布之日起16个月内。

据了解，广佛环线项目分为北环（白云机场北站至广州北站）、南环（佛山西站至广州南站）、东环（广州南站至白云机场北站）、西环（佛山西站至广州北站）。

佛山坐拥南环和西环段，目前南环段整体进度已完成88.6%，预计今年年内开通，时速200公里。

西环段正式进入盾构施工阶段，预计2027年建成。

接下来，跟着楼市君的小飞机，一起来看看广佛环线各站点最新进展！

01

陈村站

先来看看陈村站，站点位于白陈公路西侧，紧挨万达广场（在建中），从现场图可见，站点已基本建成。

陈村站还可与广州地铁7号线西延段换乘，待开通后可直达广州南站、万博等核心板块。

北滘西站航拍图 | 佛山楼市发布摄

02

北滘西站

作为地面站点的北滘西站靠近佛山一环，站点已建成且“颜值”相当高，亮眼的蓝色和黄色相间，还有人行天桥方便出行。

值得一提的是，从北滘西站出站后可直接换乘佛山地铁3号线，快速抵达顺德伦教、大良等周边镇街。

北滘西站航拍图 | 佛山楼市发布摄

北滘西站实景图 | 佛山楼市发布摄

北滘西站实景图 | 佛山楼市发布摄

03

顺德北站

顺德北站坐落于佛山新城，即广佛线、佛山地铁3号线、广州28号线换乘站东平站，未来开通后均可实现站内换乘。

站点周边有爱琴海购物公园、东平保利广场等商场，还有保利商务中心、新睿广场等写字楼林立。

顺德北站航拍图 | 佛山楼市发布摄

顺德北站航拍图 | 佛山楼市发布摄

04

张槎站

同样多轨道交汇的还有张槎站，站点整体设计以黄色、蓝色为主，出站后可与佛山地铁2号线、4号线换乘。

张槎站附近有较多新盘在售，如大华紫樾府、旭辉恒基铂仕湾等，均价1.4-1.9万/平不等。

张槎站实景图 | 佛山楼市发布摄

张槎站实景图 | 佛山楼市发布摄

05

佛山西站

近期关注度较高的佛山西站位于南海狮山，今年上半年累计到发旅客约566万人次，日均客流量为2.86万人次。（数据来源：佛山西站）

未来，广佛环线开通后将会吸引更多来自广州或周边城市的人流。

佛山西站实景图 | 佛山楼市发布摄

06

狮山东站

西环段的狮山东站地处南海狮山核心城区，紧挨南海体育中心。

从最新航拍图可见，现场至少有4辆车在运作，且站点已具备基本雏形。

狮山东站航拍图 | 佛山楼市发布摄

07

官窑南站

新建的官窑南站位于狮山镇谭村北侧，车站北侧为佛山一环北线与广珠铁路，东侧紧邻既有永安大道。

车站设计为高架站，站坪范围内坡度为平坡；车站规模为2台2线，不设配线；设侧式旅客站台2座。

由于站点附近航拍限制，楼市君先放上站点示意图。

08

大榄站

大榄站位于狮山镇大榄工业园北侧，紧邻虹岭路和官华路，正位于两条交通大动脉交汇的十字路口，目前站点所在仍为厂房。

该站点所在片区也是南海制造业密度最高的板块，依托轨道交通，也将会进一步带动商业、生活等城市配套的落地和完善。

09

和桂站

和桂站位于里水北部片区，属于广佛环线西环段的最后一站。站点紧邻桂和路，交通通达性较优越。

周边除了和桂工业园以外，还有大型住区中海山语湖、广佛智慧里慢城，以及英广实验学校坐落在附近。

征地提速，广佛环线即将“闭环”，你期待吗？欢迎留言分享~

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