西安浐灞超高烂尾双子塔,将“拆降”处理!

西安灞河边最著名的超高烂尾双子塔——苏陕国际金融中心,迎来最新动态。

这个备受关注的“西安第一烂尾楼”,将会迎来拆降处理!

从“浐灞第一高”:150米高双子塔到西安“第一烂尾双子塔”


(资料图)

苏陕国际金融中心是西安较早的超高层双子塔项目,加上位于三轴的国际文化交流轴浐灞核心,是“浐灞第一高”,被冠以西安的“脸面”,它的烂尾也被称为“西安第一烂尾楼”。

项目:苏陕国际金融中心

总高:153米,初期规划为两栋150米超高层写字楼

面积:占地面积60亩,建筑面积约26万平方米

规模:由5层五星级酒店裙楼和35层双子塔超高层组成,裙楼及配套约80000平方米,停车位1008个

开工时间:2009年

停工时间:2014年末开始停工,2016年对外正式宣布因债务问题烂尾

苏陕国际金融中心项目:位于浐灞生态区核心区,面朝广运谭,与西安世园会遗址公园隔河相望,2009年由中登集团开发。2014年开始,中登爆发资金链问题,波及苏陕国际金融中心项目,涉足的尤家庄村(中登城市花园)、全家村(中登文景时代)、东十里铺(中登阳光十里)、牛王庙(中登湖景花园)多个城改项目也均陷入泥潭。2016年3月份,由于中登的债务问题,苏陕国际金融中心被正式查封,整个项目开始停工。

关于烂尾的缘由,根据中登集团董事长宋玉庆2018年接受采访时的说法,由于中登集团向中石油昆仑信托借的4.37亿债务被宣布提前一年到期及其伴随而至的法务问题,该项目于2016年3月被查封而停工。当时一期工程连本带息共投入16.5亿人民币,主体工程已完工,外部玻璃幕墙安装已完成约60%,内部安装完成约40%,项目整体施工完成率约70%。根据专业人员的估算,预计后续投入3.5亿元即可达到使用状态,后续工期6-8个月。

这些年也有买家试图收购该项目,但估值仅10亿元,始终未能成交。

2023年9月6日,陕西公共资源交易网发布《【西安市·浐灞生态区】2023年超高建(构)筑物拆降项目(苏陕国际金融中心项目)招标公告》,这意味着停工7年之久,号称“西安第一烂尾楼”,将迎来拆降处理!

根据招标公告,此次招标资金预算为2500万元,合同履行期限为120天。

至于具体“拆降”方案,目前尚不得而知,但毕竟这个“第一烂尾”开始解决了!

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