2月16日：多云 气温3~12℃

新闻报料电话：0715—8128787

新鲜事、稀奇事、开心事、麻烦事，欢迎拨打热线电话，我们愿意和您分享，帮您跑腿...

(资料图片仅供参考)

近日

记者走访我市城区多家银行了解到

春节后各大银行迎来提前还房贷的高峰期

面对骤增的提前还贷业务

银行“忙不过来”

目前出现了市民预约排队还贷现象

预约排队还款

咸宁市民吴女士吐槽，现在向银行还款比在银行贷款难。提前还贷，不仅要到现场预约，还要排队等通知。

吴女士最近欲把手中所剩20多万元的房贷结清，结果到银行询问得知，前面还有大量市民正在排队等候，她需要等一段时间才能办结。

2月14日，记者以还贷者身份致电咸宁建行开发区支行个贷中心，咨询办理房贷提前结清相关事宜，对方工作人员称，需要携带本人身份证和银行卡到柜面签字预约，然后等待办理结果，等待时间不超过一个月。

湖北银行咸宁分行相关工作人员称，春节后市民扎堆提前还贷。由于相关业务办理手续复杂，且审批比较严格，所以现在需要预约排队。

还有一些市民纷纷表示，前去提前还贷，银行会先劝阻一番，银行对提前还贷持不欢迎态度。

多种因素导致

为什么春节后大量市民提前结清房贷？记者了解到主要有以下三方面原因：提前还贷，卸下“房奴”身份，市民没了欠债压力，心理压力减少；市民投资渠道有限，理财收益跑不赢房贷利率，提前还贷可以提高资金使用效率；部分市民看到别人提前还贷，进而跟风。

有银行人士说，每年春节前后，都会迎来一波提前还贷的高峰，人们手中有了余钱提前把房贷结清，无债一身轻。

“目前不少银行理财产品最高收益不到3％，去年我买的一款理财产品还亏了。钱放在兜里越来越不值钱、越来越少，还不如提前还贷省点利息。”市民朱女士说，经过几年疫情，她和身边朋友一样，投资变得谨慎和保守，手中的钱要么存储起来，要么用来还贷减轻家庭支出压力。

市民提前还贷，为什么银行要劝退呢？有银行人士解释，原因有二：这与国家提倡的鼓励居民消费的初衷不相符，对拉动内需、经济复苏有负面影响；会对银行的存贷比、资金流动性带来直接影响，影响银行发展。

不可盲目跟风

提前还贷真的划算吗？答案是因人而异。

对于目前一部分市民跟风似的，东拼西凑借钱还贷的行为，有银行人士表示不可取。因为市民借钱或将大量资金腾挪出来提前还贷，家庭抵御风险能力会显著下降，不利于家庭长期稳定发展。

还有银行人士表示，以下三类人群不宜提前还贷：房贷利率低的；房贷等额本息还款已到还款中期，等额本金还款期已过1/3；自己有投资渠道，投资收益高于房贷利息的。

该人士还提醒，我国经济快速复苏，投资有望得到可观的回报，提前还贷者应从大局观出发，切莫因跟风还贷耽误了投资良机。

总之，并非所有购房者都适合提前还贷。养老医护、子女教育等家庭多方面支出，生活质量的保证……市民应综合考量后，量力而行。

全媒体记者：黄兰芬

编辑：王馨茁

监制：向东宁

出品：新媒体中心

关键词： 房贷利率 提前还房贷