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最近，票交所发布《截至2023年1月31日承兑人逾期名单》。

根据名单，截至2023年1月31日，承兑人逾期名单上企业有1554家。其中山东涉及承兑逾期企业164家，在国内属于情况比较严重的。其中房地产相关企业是重灾区，整体占比达80%。而单纯承兑逾期开发型房企就111家，占比高达68%。

具体到青岛来看，有23家，在省内排名第二，列济南之后。

近日就出现某观天下业主维权现场寒风中含泪下跪要房的一幕令人心酸!

（图片来源快手视频截图）

房企之所以成为商票逾期的泛滥地带，与多年来“高负债、高杠杆、高周转”的发展模式有关。

之前，银行经营贷、信用贷、抵押贷、甚至民间贷款等各种渠道的资金，很大部分比例都流入了房地产行业。随着后来上面逐渐掐断了水流，房企借新还旧的方式被阻断，加之楼市的一度低迷，导致了房企现金流紧张，资金与负债的问题凸显，高杠杆的企业必然会出现违约的尴尬局面。

如今，楼市有了明显好转的迹象，销售会为房企带来资金回血，同时融资渠道的顺畅也会让房企的日子好过很多。

尽管如此，警惕房地产业风险，推进房企转型，探索房地产健康的发展模式还有很长的路要走。

关键词： 房地产市场