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记者 陈丹

得益于购房政策暖风频吹与消费者信心增长，近期，济宁楼市回暖愈加显现。无论客户到访量还是购房成交量，都有明显提升，有效促进了房地产市场健康发展。

从观望到出手

购房者意愿增强

2月23日，记者走访了济宁城区城投泽信·和鸣天著、瑞马晴川、九巨龙幸福里等多个楼盘，案场人气十足。一些刚需型、改善型购房者，由观望状态选择出手。

“去年七八月份，从济南回到济宁工作后，我就有购房打算，断断续续看了有不少楼盘。”市民朱先生打算购买婚房，也看好了楼盘项目，但前期一直按捺着没有出手。

不过，最近朱先生的心态也有了变化。“最近上售楼中心，发现人多了起来，想着自己也抓紧定下，就怕拖太久会买不到心仪的楼层和户型。”朱先生说，正好公积金也出了新政策，如果贷款没问题，最近就会置业。 朱先生的说法，在九巨龙幸福里项目经理王敏那里得到印证。“前不久有一位改善型客户，在看过项目基础信息后，爽快地购买了211㎡的大平层。”她表示，目前观望的客户明显减少，不少人都是当天看当天就下手了。 利好政策叠加 有项目销售额翻两倍 从去年10月至今年1月，济宁接连调整公积金政策，加上贷款利率、契税补贴等系列利好，一定程度上减轻了购房者的置业压力。 楼盘销售人员表示，得益于这些利好政策，他们对2023年房地产市场充满信心。 “1月份我们的销售额为7400万元，2月份截至目前已达到1.2亿元，业绩相比去年提升2倍。到访量方面，周三至周五，平均每天10组，其他时间每天20组左右。”王敏表示，今年以来，咨询公积金贷款政策的客户也越来越多。 瑞马晴川置业顾问樊蒙娜同样表示，今年1至2月份，客户到访量、认购量是去年同期的两三倍。“现在我们正在销售的是1、2、3、6、7、9等6个楼栋，去化超过三分之一。” 作为即将入市的项目，城投泽信·和鸣天著同样表现不俗。“项目还在认筹阶段，推出的210套房源，已认筹200组，认筹率超过95%，数据还是挺可观的。”工作人员表示。

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