“一户一宅”是怎么认定的？标准是什么？很多朋友不是很理解，今天笔者就来给大家仔细讲讲，什么是“一户”，什么又是“一宅”，“宅”的定义是什么？“户”又是怎么定义的，两者又有什么认定标准。

“一户一宅”其实早在1986年就开始了，只不过在农村普遍不重视，地方上也不重视，导致“一户多宅”的现象普遍存在。但是随着《新农村建设实施方案》的实施，“一户一宅”才开始慢慢走向正轨。

那“一户一宅”是怎么定义的呢？我们首先要将户和宅拆开，所谓“户”原则上是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户。而宅指的就是一处住宅包括宅基地，而不是单纯指宅基地。

(资料图)

而根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。也就是说在农村哪怕你家有10口人，只要是没有分户，原则上都是只能申请一块宅基地的。

那问题来了，既然“户”了解了。那“户”是怎么认定的，标准又是什么？别急，国家早有规定。根据我国《户口登记管理条例》第五条规定：户口登记以户为单位，同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。如果你符合以下6种情形的话，你就可以单独立户，并且可以申请一处宅基地。

第一、已婚且已分家单独居住生活的，可以单独成立家庭立户。

第二、未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的，可以立户。

第三、依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人。

第四、通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。

第五、农户有两个及以上儿子的，达到法定结婚年龄的儿子，可以单独申请分户，但父母必须随其中一个儿子，不得单独分户。

第六、农村村民离婚后如果生活独立，有居住条件，可以向当地派出所申请分户，原则上是2年以上。例如农村小李和小美是夫妻，且妻子小美已经将户口迁到了小李村内。那么如果夫妻二人离婚后，小美生活独立，有居住条件的是可以申请单独立户的。

但是值得一提的是，像第五条这种情形，如果农户只有一个子女的，子女不得另行分户，也不能再申请宅基地，而是同方面共同使用一处宅基地。还有如果农户有两个以上子女，但只有一个儿子的，儿子也不能另行分户。如果农户有两个及以上女儿，没有儿子的，其子女也不不得另行分户。

总的来说在农村想分户的话，至少是要达到2个儿子以上才可以分户，再申请宅基地。总的来说，现在在农村不管是分户还是申请宅基地都是越来越严格了，想在像以前随便圈块地建房子的时代一去不复返了。

好了，今天的文章就写到这里了。大家对一户一宅的认定以及分户标准还有什么不了解的吗？可以在下方评论区留言，大家一起参与讨论。

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