3月21日，栖霞区2023年土地资源推介会在紫东生态会议中心成功举办，会上推出20幅优质地块，总面积达1202.04亩，签署了《2023栖霞区优化营商环境 保障企业发展承诺书》，并同步启动“栖霞区匠心品质建设联盟”。

南京市委常委、常务副市长霍慧萍，市政府副秘书长陈友明，栖霞区委书记、南京经济技术开发区党工委书记、仙林大学城党工委书记戴华杰，区委副书记、区长王生，区委常委、副区长郭昌标等领导，以及市、区两级相关部门负责人出席活动。

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本次活动邀请了中海、保利、中铁置业、北京联东、华润置地、华发集团、金地集团、绿发集团、德基集团等多家知名开发企业，以及江苏土地、三六五网尚研究院、南京房地产业协会等专业机构和业界大咖共同参会。

发展优势明显 产业夯实城市基础

栖霞区委书记、南京经济技术开发区党工委书记、仙林大学城党工委书记戴华杰，以“一江、一山、一岛、一城、一矶”展示了栖霞的“生态美景”。他表示，经过多年的努力，栖霞已经完成了从“化工基地”到“智造高地”、从“城郊接合部”到“东部中心”的历史性转变，全新的产业体系和发展空间，为栖霞的腾飞奠定了坚实的基础。

今天的栖霞基础扎实、倍增奋进，工业总产值占南京市比重近1/4，千亿级的先进制造业主导产业集群稳步壮大，德基文旅综合体加快推进，这些使我们具备了更为明显的比较优势。今天的栖霞优势叠加、不可限量，随着南京都市圈、宁镇扬一体化等战略的深入推进，“做强城市东大门，提升主城东北部”已成为普遍共识，这些使我们在省、市发展中的战略地位得以空前提升，更让我们以更加昂扬的姿态走向南京市发展舞台的中央。今天的栖霞人气旺盛、空间优质，在“九大片区”“五大商圈”以及轨道交通、过江通道、快速道路的引领带动下，栖霞城市格局迎来质变，常住人口已突破100万，成为南京市人口净流入最多的主城区，这些使得越来越多的商机正在栖霞精彩呈现。

戴华杰向企业家发出投资栖霞的诚挚邀请，并郑重承诺，在栖霞最优惠的政策即到即享，最实惠的支持应有尽有，最普惠的服务至始至终。

“有求必应”服务全 投资兴业环境优

为了更好服务企业，栖霞区相关部门从企业信用、土地审批、规划许可、竣工验收等方面出台了多项务实举措。

活动现场，栖霞区发改委、住建局、水务局、农业农村局、行政审批局、金融监管局、生态环境局、城管局、规划资源分局签署了《2023栖霞区优化营商环境 保障企业发展承诺书》，努力打造“如鸟归林”的市场环境、“如鱼得水”的政策环境、“如沐春风”的服务环境，让企业家轻装上阵、放开手脚，专心致志搞发展。

匠心铸造品质、品质创造未来、务实赢得人心。一直以来，栖霞成为众多房地产企业投资的热土、发展的高地。会上，“栖霞区匠心品质建设联盟”正式启动，企业将牢牢抓住“品质”与“服务”两大核心，发扬匠心精神，为建设美好人居、推动城市更新蓄势赋能。

优质地块数量足 宜居宜业配套齐

南京市规划和自然资源局栖霞分局围绕栖霞总体概况、区域发展规划、市场活跃度等方面，详细解读了栖霞的投资潜力。2020至2022年，栖霞区成交经营性用地共56幅、近3360亩。栖霞发展日新月异，科技、产业两翼的强劲驱动，让栖霞焕发出全新的城市引力和生活魅力。

活动现场推介了拟出让的20幅地块，共计1202.04亩，条件成熟、区位优越，涵盖住宅、商业、商办等多种用地类型，满足了企 业投资发展的不同需求，极具投资价值和发展潜力。

7幅位于主城北片，为栖霞区首版国土空间总体规划明确的“西优”板块的核心，主要由燕子矶新城、新尧新城、迈皋桥片区、兴智中心片区组成，交通、医疗、教育等配套成熟；10幅位于栖霞山－仙林湖－龙王山片区，是 “中强”板块，将打造栖霞最强中轴，引领和服务创新驱动发展，教育配套、自然景观资源十分优越；3幅位于城东马群板块，轨道交通、商业配套等资源完善。

与会嘉宾极大关注地块的上市进度、周边公共配套等情况，表示此次推介会内容详实，感受到政府的诚意，对20幅优质地块表达了浓厚的投资兴趣。

量价齐升稳增长 吸引名企深扎根

三六五网尚研究院市场总监刘蕊从土地市场、新房市场、预期展望三个方面着手，通过一系列数据解读了栖霞房地产市场众多利好。2022年至今年2月末，栖霞区新开盘商品住宅项目的综合去化率为65%，高于南京市均值，位于南京南京市前列水平。随着政策端步入加速宽松期，市场端购房需求有序释放，金融端融资环境不断改善，栖霞的房地产市场令人充满期待。

中海地产集团董事、南京公司总经理冯昌中，保利发展江苏公司总经理闫志强，华润置地南京片区公司助理总经理周鑫鑫，分享了投资栖霞的感悟和预期，点赞栖霞魅力。参加沙龙交流的还有南京市房地产学会副会长、华南城市研究会（智库）副会长孟祥远、南京经济技术开发区规划和自然资源局局长徐洁。他们表示，栖霞是近年来南京人口流入最多的主城区，正是栖霞的生态环境、人文底蕴、产业基础、生活配套等多方面优势，使其成为一块“强磁场”，吸引了一批又一批投资者选择栖霞，深耕栖霞。

当前，栖霞正处于长三角一体化、宁镇扬都市圈发展等多重战略机遇叠加期，蕴藏着无限的发展生机，期待这片快速腾飞的发展热土成为企业家们抢抓新机遇、谋划新发展、铸就新辉煌的起点。

（来源：栖霞区人民政府网站）

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