注意啦

厦门2023第一批保障性商品房

(相关资料图)

线下意向登记将于3月31日截止！

还想申请的宝子

得抓紧时间准备材料了哦

话不多说

快来看看这份

线下意向登记办理全指南吧

厦门2023年第一批保障性商品房线下意向登记办理指南

PART1

申请基本条件

● 申请条件

(一)申请购买保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：

1.申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年，申请人本人必须具有本市户籍。

2.单身居民年满35周岁且取得本市户籍满3年，可以以个人名义申请购买保障性商品房。

3.申请人具有普通全日制本科及以上学历，或者具有国（境）外学士及以上学位，或者具有中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格），或者具有技师职业资格，不受取得本市户籍、家庭成员取得本市户籍的人数以及年限的限制，但在申请前申请人需在本市连续缴纳基本养老保险（以下简称社保）满60个月且申购时仍在保，发生中断情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。申请人单身需年满30周岁。

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(二)具有下列情形之一的，不得申请购买保障性商品房：

1.申请之日前5年内在本市有房产转让行为的；

2.通过购买商品房取得本市户籍未满15年的；

3.作为商品房委托代理人或者通过投靠子女取得本市户籍未满10年的；

4.申请人属离异的，离异时本人、原配偶或未成年子女在本市拥有住房，且离异时间距申请受理日不满5年的；

5.失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人；

6.已购本市保障性住房上市转让或者转为普通商品住房的(含按照上市交易指导价交由市住房保障行政管理部门或者其指定机构回购)。

本条规定的“房产转让行为”具体包括买卖、赠与、家庭析产、以房抵债等方式转移房产权属的行为。

● 其它注意事项

1.已取得销售类保障性住房的家庭(含满5年后按上市交易指导价交由政府回购或已上市转让的)，不能申请本批次保障性商品房，按规定以折旧方式退房的除外。已申请(含目前已纳入受理范围、已选房、已入住)非销售类保障性住房的家庭(除按规定退出或退房的)，不能申请本批次保障性商品房。

2.申请人的配偶及未成年子女必须共同申请。申请人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有抚养、扶养或赡养关系的家庭成员具有本市户籍的，也可以共同申请。现役军人符合转业进厦安置条件，且其家庭符合保障性商品房申请条件的，可以申请购买保障性商品房。

3.本批次保障性商品房申请条件中，是否具有本市户籍、取得本市户籍年限、年龄、房产转让年限、离异年限、取得学历(学位)、取得职称(专业技术职业资格)、取得技师职业资格、社保缴交年限等时间计算节点，为批次意向登记时间的截止日期(2023年3月31日)。

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如果符合申请条件

那就可以进行下一步

——意向登记了哦

PART2

线下登记时间、地点

● 线下办理时间

2023年3月15日至3月31日（工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30）

● 办理地点

向户籍所在地（非本市户籍家庭向实际居住地）街道办事处（镇人民政府）进行意向登记。

温馨提醒：在【厦门本地宝】公众号聊天框回复【街道办】获取厦门各区街道办地址、电话！

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PART3

意向登记材料

● 本市户籍申请家庭

符合批次申请条件的本市户籍申请家庭在规定时间内向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提出意向登记，并提交身份证、户口簿、婚姻状况证明、等材料供核验，登记后领取《厦门市保障性商品房意向登记单》。

注：若本市户籍申请家庭拟通过《厦门市保障性商品房管理办法》第十二条第三款条件（即以上申请条件中的第3条）申请的，还需提供学历学位、职称（职业资格）、社保缴交等材料供核验。

●非本市户籍申请家庭

符合批次申请条件的非本市户籍申请家庭在规定时间内向实际居住地所在街道办事处（镇人民政府）提出意向登记，并提交身份证、户口簿、学历学位、职称（职业资格）、社保缴交、《厦门市不动产登记信息查询结果》等材料供核验,登记后领取《厦门市保障性商品房意向登记单》。

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如果你已经成功完成了意向登记

接下来就是等待摇号结果了哦

快来看看详细流程吧

意向登记后还有哪些流程？

01

● 公开摇号

2023年4月7日，市住房保障中心组织公开摇号，确定申请家庭顺序号。

02

● 预选房

①领取《预选房手册》

参加预选房申请家庭可持身份证及结婚证原件到厦门安居集团有限公司领取《预选房手册》及《预选房通知书》。

申请家庭顺序号1-4800号段：2023年4月10日至4月24日（工作日，上午8:30-11:30，下午3:00-5:00）；申请家庭顺序号4801及以上号段：5月28日公布第一阶段预选房结果，若有剩余房源公布第二阶段预选房手册。

②看房安排

马銮湾保障房地铁社区一期工程、祥平保障房地铁社区一期工程、新店保障房地铁社区二期工程及新店保障房地铁社区林前综合体房源为现房，安排于2023年4月15日至4月16日、4月22日至4月23日（上午9:00-下午5:30）开放部分房源现场看房。海沧区马銮湾保障房地铁社区二期工程房源为期房项目，考虑安全问题，不安排现场看房。

③预选房时间及地点

预选房时间：2023年4月24日起，每户具体时间安排详见《预选房通知书》；

预选房地点：厦门市湖里区仙岳路2999号厦门安居集团有限公司二楼服务大厅。

03

●后续资格审核及办理购房手续

①办理正式申请手续

已办理预选房的本市户籍申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续，非本市户籍申请家庭在规定时间内向实际居住地所在街道办事处（镇人民政府）办理正式申请手续。

已完成预选房的申请家庭申请受理时间安排在2023年5月8日至2023年8月11日完成。

②审核、公示

街道办事处（镇人民政府）、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示，确认保障性商品房轮候资格。

③办理购房手续

厦门安居集团有限公司组织确认保障性商品房轮候资格的申请家庭办理购房手续。

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▌来源：厦门市住房保障和房屋管理局，本地宝综合整理

▌图源：摄图网、图虫创意，已获授权！

▌编辑：只想撸猫的柒柒

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