世界热议:2022年株洲公积金年报出炉 大家都是咋花的?

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【原标题】

发放个人房贷20.34亿元、节约利息6.55亿元……

2022年株洲公积金年报出炉 看看大家都是咋花的?

株洲晚报融媒体记者/伍靖雯

日前,株洲市住房公积金2022年度报告出炉(以下简称“年报”),去年,我市住房公积金缴存总额达到514.64亿元,在全省非省会城市中率先突破500亿元大关,11.48万名缴存人提取住房公积金34.77亿元。

随着“房住不炒”理念日益深入人心,大家在住房公积金提取、使用时有哪些新动向?我市又如何推动住房公积金扩面提质,惠及更多居民?让我们从年报中探知一二。

住房公积金缴存总额达514.64亿元

受益群体不断扩大

一直以来,我市不断加大公积金政策普及力度,扩大公积金覆盖面,让更多有需求的人享受保障。

去年,我市住房公积金新开户单位341家,实缴单位4279家,同比增长3.48%;新开户职工3.02万人,实缴职工30.96万人,同比增长2.62%;缴存额59.56亿元,同比增长7.44%。

但是,和许多城市在公积金制度运行面临的情况相似,我市机关事业单位、国企等单位缴纳公积金的积极性较高,民营企业的公积金制度的覆盖面明显不足。相关数据显示,目前全市社保参保在职职工人数为75万人,而缴交公积金的职工仅37万人,全市民营企业制度覆盖率不到20%,许多民营企业职工未能纳入制度保障范围。

当然,良性变化也已出现。去年的新开户职工中,城镇私营企业及其他城镇企业成为扩增主力,占比64.31%;其次是国家机关和事业单位,占比16.52%,国有企业占比15.67%等等。

“去年,我们克服了地产‘严冬’、疫情等多重因素叠加的不利影响,高质量超额完成任务。”市住房公积金管理中心有关负责人介绍,截至去年底,我市住房公积金缴存总额达514.64亿元,在全省非省会城市中率先突破500亿元大关,比2020年底增加13.09%;缴存余额229.55亿元,同比增长12.11%,全市住房公积金业务总规模继续保持全省第二。

为了达成这一任务目标,去年,该中心聚焦政策精准调控,主动担当作为,按照“适度放宽”的原则对公积金使用政策进行科学调整,满足市民多样化、个性化需求。比如,去年我市将租房的公积金提取额度提高至15000元,调整幅度全省最大;全省最早实施三孩家庭公积金新政等等,取得了一系列成效。

尤其值得一提的是,为了加大公积金对老旧小区改造支持力度,该中心进入157个小区开展既有住宅加装电梯提取住房公积金政策宣讲,为97名缴存职工办理了相关业务,合计提取公积金380.05万元,惠及29个小区47台电梯。

11.48万人提取公积金34.77亿元

超6成用于住房消费

年报显示,去年,我市11.48万名缴存职工提取住房公积金34.77亿元,同比增长11.17%,提取额占全年缴存额的58.38%。

提取金额中,用于偿还购房贷款本息占58%,购买、建造、翻建、大修自住住房占5.35%,租赁住房占2.67%,支持老旧小区改造占0.11%。数据来看,全年约66%的提取资金用于各类住房消费,减轻职工租购房等压力。

这一过程中,不断优化公积金提取手续,让缴存职工享受更快捷便利的服务,也是我市一直努力的方向。

比如,我市打造了全国领先的放贷审批速度,去年,在全国多地住房公积金贷款需要排队轮候放款的情况下,全市9个管理部10个网点均实现“面签当天即放款”,这一政策也荣获我市2022年度十大改革创新案例。

贷后管理也更加便民,借款人结清公积金贷款后,权证出库、解除抵押、解除担保等所有流程全部由中心工作人员全程代办,实现贷款结清“一次也不跑”,截至去年底,已有6548户缴存职工享受政策福利。

更加值得一提的是,去年,我市公积金实现增值收益约4.15亿元,上缴廉租房建设补充资金约3.66亿元,公多途径保障中低收入家庭基本住房需求。

贷款购买二套房的占比超6成

为职工节约购房利息支出6.55亿元

去年,我市发放个人住房贷款4500笔、20.34亿元;发放异地贷款610笔、约2.44亿元。2022年,公积金支持职工购建房屋面积57.81万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为17.07%,比上年末增加0.56%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可为职工节约购房利息支出约6.55亿元。

随着“房住不炒”理念愈加深入人心,大家用公积金进行住房消费时,有哪些新动向?对比过去两年的公积金年报,有一些明显的变化。

最明显是申请次数。去年的年报显示,购买首套住房申请贷款的占比35.19%,购买二套及以上的申请贷款占比64.81%。而2021年的公积金年报中,购买首套、二套及以上住房申请贷款的比例约为9:1。可以说,去年的改善型住房消费需求更加明显。

从所购住房面积来看,统计显示,去年的职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占2.52%,90-144(含)平方米占78.5%,144平方米以上占18.97%。对比2021年的数据,当年职工贷款购买90-144(含)平方米占84.07%,144平方米以上占10.81%。这与申请次数的数据相互印证,中大户型的购置稳居“上风”。

当然,也有未改变的。从贷款职工年龄来看,贷款职工中,30岁(含)以下占41.21%,30岁-40岁(含)占45.58%。40岁及以下青年人占总贷款人数依旧在8成以上,我市公积金政策始终有力支持青年安居乐业。

编辑:青琪

二审:戴萍、唐剑华

三审:叶新福

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