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【原标题】

发放个人房贷20.34亿元、节约利息6.55亿元……

2022年株洲公积金年报出炉 看看大家都是咋花的？

株洲晚报融媒体记者/伍靖雯

日前，株洲市住房公积金2022年度报告出炉（以下简称“年报”），去年，我市住房公积金缴存总额达到514.64亿元，在全省非省会城市中率先突破500亿元大关，11.48万名缴存人提取住房公积金34.77亿元。

随着“房住不炒”理念日益深入人心，大家在住房公积金提取、使用时有哪些新动向？我市又如何推动住房公积金扩面提质，惠及更多居民？让我们从年报中探知一二。

住房公积金缴存总额达514.64亿元

受益群体不断扩大

一直以来，我市不断加大公积金政策普及力度，扩大公积金覆盖面，让更多有需求的人享受保障。

去年，我市住房公积金新开户单位341家，实缴单位4279家，同比增长3.48%；新开户职工3.02万人，实缴职工30.96万人，同比增长2.62%；缴存额59.56亿元，同比增长7.44%。

但是，和许多城市在公积金制度运行面临的情况相似，我市机关事业单位、国企等单位缴纳公积金的积极性较高，民营企业的公积金制度的覆盖面明显不足。相关数据显示，目前全市社保参保在职职工人数为75万人，而缴交公积金的职工仅37万人，全市民营企业制度覆盖率不到20%，许多民营企业职工未能纳入制度保障范围。

当然，良性变化也已出现。去年的新开户职工中，城镇私营企业及其他城镇企业成为扩增主力，占比64.31%；其次是国家机关和事业单位，占比16.52%，国有企业占比15.67%等等。

“去年，我们克服了地产‘严冬’、疫情等多重因素叠加的不利影响，高质量超额完成任务。”市住房公积金管理中心有关负责人介绍，截至去年底，我市住房公积金缴存总额达514.64亿元，在全省非省会城市中率先突破500亿元大关，比2020年底增加13.09%；缴存余额229.55亿元，同比增长12.11%，全市住房公积金业务总规模继续保持全省第二。

为了达成这一任务目标，去年，该中心聚焦政策精准调控，主动担当作为，按照“适度放宽”的原则对公积金使用政策进行科学调整，满足市民多样化、个性化需求。比如，去年我市将租房的公积金提取额度提高至15000元，调整幅度全省最大；全省最早实施三孩家庭公积金新政等等，取得了一系列成效。

尤其值得一提的是，为了加大公积金对老旧小区改造支持力度，该中心进入157个小区开展既有住宅加装电梯提取住房公积金政策宣讲，为97名缴存职工办理了相关业务，合计提取公积金380.05万元，惠及29个小区47台电梯。

11.48万人提取公积金34.77亿元

超6成用于住房消费

年报显示，去年，我市11.48万名缴存职工提取住房公积金34.77亿元，同比增长11.17%，提取额占全年缴存额的58.38%。

提取金额中，用于偿还购房贷款本息占58%，购买、建造、翻建、大修自住住房占5.35%，租赁住房占2.67%，支持老旧小区改造占0.11%。数据来看，全年约66%的提取资金用于各类住房消费，减轻职工租购房等压力。

这一过程中，不断优化公积金提取手续，让缴存职工享受更快捷便利的服务，也是我市一直努力的方向。

比如，我市打造了全国领先的放贷审批速度，去年，在全国多地住房公积金贷款需要排队轮候放款的情况下，全市9个管理部10个网点均实现“面签当天即放款”，这一政策也荣获我市2022年度十大改革创新案例。

贷后管理也更加便民，借款人结清公积金贷款后，权证出库、解除抵押、解除担保等所有流程全部由中心工作人员全程代办，实现贷款结清“一次也不跑”，截至去年底，已有6548户缴存职工享受政策福利。

更加值得一提的是，去年，我市公积金实现增值收益约4.15亿元，上缴廉租房建设补充资金约3.66亿元，公多途径保障中低收入家庭基本住房需求。

贷款购买二套房的占比超6成

为职工节约购房利息支出6.55亿元

去年，我市发放个人住房贷款4500笔、20.34亿元；发放异地贷款610笔、约2.44亿元。2022年，公积金支持职工购建房屋面积57.81万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为17.07%，比上年末增加0.56%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可为职工节约购房利息支出约6.55亿元。

随着“房住不炒”理念愈加深入人心，大家用公积金进行住房消费时，有哪些新动向？对比过去两年的公积金年报，有一些明显的变化。

最明显是申请次数。去年的年报显示，购买首套住房申请贷款的占比35.19%，购买二套及以上的申请贷款占比64.81%。而2021年的公积金年报中，购买首套、二套及以上住房申请贷款的比例约为9：1。可以说，去年的改善型住房消费需求更加明显。

从所购住房面积来看，统计显示，去年的职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占2.52%，90-144（含）平方米占78.5%，144平方米以上占18.97%。对比2021年的数据，当年职工贷款购买90-144（含）平方米占84.07%，144平方米以上占10.81%。这与申请次数的数据相互印证，中大户型的购置稳居“上风”。

当然，也有未改变的。从贷款职工年龄来看，贷款职工中，30岁（含）以下占41.21%，30岁-40岁（含）占45.58%。40岁及以下青年人占总贷款人数依旧在8成以上，我市公积金政策始终有力支持青年安居乐业。

编辑：青琪

二审：戴萍、唐剑华

三审：叶新福

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