为进一步做好兰州市过渡期内现有空间规划的衔接协同，解决现行“两规”不一致造成的矛盾图斑，近日，市自然资源局组织编制了《兰州市城关区“两规”一致性处理——桃树坪地块控制性详细规划》。

【资料图】

通过更加科学合理的国土空间总体规划编制工作，早日实现兰州在兰西城市群的引领地位，不断提升兰州人居品质和生活品质的空间建设。以下为《兰州市城关区“两规”一致性处理——桃树坪地块控制性详细规划》的具体细则。

一、规划范围：北以南环为界，南临南山，西至坪台地西缘，东邻沪霍线，总用地面积约93.37公顷。

二、指标控制

1、容积率：

规划容积率控制共分为三个分区，其中：

一区：容积率≤1.0，主要为公用设施、停车场等用地；

二区：1.0＞容积率≤1.5，主要为公共管理与公共服务、商业服务业用地；

三区：容积率≤2.8，主要为居住用地。

2、建筑密度

规划建筑密度控制共分为三个分区，其中：

一区：建筑密度≤20%，主要为公用设施等用地；

二区：20%＞建筑密度≤26%，主要为居住用地等；

三区：建筑密度≤45%，主要为公共管理与公共服务、商业服务业用地等。

3、建筑高度

规划根据不同的建筑使用功能，划定建筑高度，其中：

建筑高度≤12m，主要以公用设施建筑为主；

建筑高度≤24m，主要以公共管理与公共服务建筑及商业建筑为主；

建筑高度≤80m，主要以居住建筑为主。

4、绿地率

桃树坪用地绿地率具体控制指标如下表所示。

桃树坪地块规划土地使用汇总表

桃树坪地块建设用地统计表

说明：文中资料来源兰州市 自然资源局，如若有版权问题请联系删除

来源丨兰州方程式

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关键词： 用地面积 住宅用地