当前热讯:苏州第一批供地首日:6宗地收金84亿,中建三局连落两子


(资料图片)

新京报讯 (记者袁秀丽)2月16日,苏州举行2023年第一批次集中供地,当天出让的是位于工业园区和吴中区的6宗宅地,总起始价79.1亿元,总土地出让面积20.8万平方米,总建筑面积37.37万平方米。据中指研究院统计,上述6宗宅地最终1宗“触顶”、1宗溢价、4宗底价成交,共收金83.9亿元,成交楼面均价22454元/平方米,平均溢价率6.07%。从拿地企业来看,中建三局、厦门建发、招商蛇口等均有斩获。

其中,工业园区新大道南、星港街西苏园土挂(2023)01号地块是此次集中供地中竞价最为火热的地块,出让面积5.68万平方米,建筑面积10.2万平方米;起始价31.68亿元,起始楼面价31000元/平方米,上限价格36.43亿元,上限楼面价35650元/平方米。该地块经过65轮竞价触顶进入现场摇号阶段,共有31家房企将参与现场摇号,根据规则,参与摇号的竞买人无需另行报价,最高限价36.43亿元即为成交价,其35650元/平方米的上限楼面价或将创下园区新高。

工业园区夷浜路北、科智路西苏地2023-WG-4号地块出让面积2.5万平方米,起始价7.6亿元,起始楼面价20000元/平方米,该地块经过2轮竞价,最终由苏州兆瑞房地产开发有限公司(厦门建发)竞得,成交价7.69亿元,成交楼面价20131元/平方米,溢价率0.65%。与此同时,工业园区宏业路西、群力路北苏地2023-WG-5号地块,由招商局地产(苏州)有限公司(招商蛇口)以底价9.2亿元获得。

而吴中太湖新城的两宗地块均为底价成交,龙翔路东侧、霆威街北侧苏地2023-WG-1号地块,出让面积4.4万平方米,起始价15.37亿元,最终由中建三局星湖苏州建设发展有限公司以底价15.37亿元摘得,成交楼面价17500元/平方米。景周街南侧、龙翔路西侧苏地2023-WG-2号地块,出让面积4万平方米,起始价14亿元,起始楼面价17500元/平方米,上限价格16亿元,最终由中建三局星湖苏州建设发展有限公司以底价13.94亿元获得,成交楼面价17500元/平方米。

此外,吴中区光福镇苏福路北侧、福锦路西侧苏地2023-WG-3号地块,由西万信房地产开发有限公司以底价1.3亿元摘下,成交楼面价6500元/平方米。

图/中指研究院

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆

关键词: 中建三局 中国文物