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格隆汇3月24日丨建溢集团(00638.HK)发布公告，2023年3月20日，公司的全资附属公司五福(为其本身及代表其全资附属公司新法实业及德宝电子)与始兴县自然资源局订立土地收回协议，据此，始兴县自然资源局根据中国相关规则及规例，包括但不限于与三旧改造有关的政策，同意收回及五福同意交还该等土地的土地使用权及其上的该等相关资产，代价为现金补偿约人民币1.046亿元，惟须受限于重新规划的该等土地的土地使用权透过公开拍卖获成功竞投。

该等土地包括三幅土地，总地盘面积约为7.15万平方米，位于广东省韶关市始兴县太平镇黄花园工业区，已获准作工业用途。相关资产主要包括14幢1层至7层高的钢筋混凝土楼宇，总建筑面积约为4.07万平方米，主要用作厂房、仓库及宿舍；其他附属建筑物及处所，总楼面面积约1.98万平方米；及难以从一处迁移至另一处且成本高昂的重型机械。

该等土地将由工业用途更改为住宅用途，而地方政府当局将于土地收回后透过公开拍卖出售其土地使用权。根据土地收回协议，当中规定该等土地的土地使用权的补偿约人民币2900万元将由始兴县自然资源局支付予集团，而剩余补偿款项约人民币7560万元将由透过公开拍卖成功投得重新规划的该等土地的土地使用权的中标者支付予集团。

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