今天早上，瑞安土地市场成功出让一宗地块。

今天出让的地块是位于经济开发区的瑞安市滨海三单元（0577-RA-BH-13）05-30号地块，该地块是一宗零售商业地块，起始总价1480.01万元，折合楼面价约974元/㎡。

(资料图)

这场土拍，仅经过1轮竞价，就被瑞安经济开发区总公司（瑞安国投）以1480.01万元竞得该地块，成交楼面价约974元/㎡。

△地块详情

该地块位于瑞安市滨海三单元，听潮路以北，北横河以南。该地块位于滨海万松东路的最东面，临近海边，具体位置在置信工业城内。工业城内厂房众多，工业城外基本都是田地，该地块未来建成后可为周边众多的从业人员提供商业和娱乐配套。地块的起拍总价和楼面价都不高，入手门槛较低。

△地块位置图

该地块总用地面积8440.7㎡，出让用地面积8440.7㎡；土地用途为商业用地、娱乐用地；容积率≤1.8；建筑密度50%；绿地率≥20%；建筑高度≤24m；计入容积率总建筑面积≤15193㎡ 。

△现场照片

该地块部分规划指标和要求：

1、该地块产权要求整体自持，不可分割销售、不可分割转让。

2、绿色建筑要求：该项目按《绿色建筑设计标准》（DB33/1092-2021）一星级设计标准进行建设；根据《瑞安市绿色建筑专项规划》相关规定，装配式建筑按住宅建筑面积的50%执行；太阳能光伏配置按《关于加快推进新建建筑太阳能光伏系统建设应用工作的通知》（温住建发[2022]43号）执行。

另外看，竞得人须于交地后一年内开工，开工后三年内竣工。

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