前 言

1月，受楼市低迷、市场需求及购买力不足，叠加春节假期房企推盘积极性普遍不高的影响，市场成交仍难挽去年来的颓势，房地产市场表现略显平淡。

【资料图】

据克而瑞数据统计显示，1月无锡市区商品住宅市场新增供应8.64万㎡，环比下降58.36%；成交13.69万㎡，环比下降47.75%；成交均价24068元/㎡，环比上涨4.91%。

榜单提要

本次克而瑞无锡发布的2023年1月无锡房企销售排行榜，用数据来呈现房企的业绩表现：

2023年1月无锡市区房企销售排行榜

新都房产（约3.50亿元），万科地产（约3.32亿元），旭辉集团（约2.25亿元）摘得房企全口径销售金额榜前三名。

新都房产（约3.50亿元），万科地产（约2.81亿元），建发房产（约2.02亿元）摘得房企权益销售金额榜前三名。

新都房产（约3.50亿元），万科地产（约3.32亿元），建发房产（约2.13亿元）摘得房企流量销售金额榜前三名。

2023年1月无锡市区项目销售排行榜

新郡（约3.50亿元），华发中央首府（约1.15亿元），仁恒海和院（约1.13亿元）摘得项目销售金额榜前三名。

榜单发布

NO.1 无锡市区房企全口径销售金额排行榜

NO.2 无锡市区房企权益销售金额排行榜

NO.3 无锡市区房企流量销售金额排行榜

NO.4 无锡市区项目销售金额排行榜

榜单解读

2023年1月无锡市区房企商品住宅权益销售金额榜单中TOP3门槛2.02亿元，Top10门槛0.84亿元。

从无锡市区房企权益排行榜来看，1月，新都房产凭借单盘新郡强势上榜，位列权益金额榜第一位。

万科地产得益于万科梅里上城、万科金域蓝湾、万科青藤公园等项目的积极备案，以2.81亿元权益金额位居权益金额榜第二位。

建发房产凭借建发泊月湾、建发上院、建发静学和鸣等项目的积极销售，位居权益金额榜第三位。

单项目来看，1月，新郡表现出色，以3.50亿元霸占项目金额榜冠军，华发中央首府和仁恒海和院分别以1.15亿元、1.13亿元位居项目金额榜第二位、第三位。

总 结

总体来看，1月虽然疫情管控全面解绑，中央“降首付、降利率”释放利好预期，但是整体市场表现略显平淡。

受春节传统假期影响，无锡1月成交低位徘徊，房企推盘放缓，营销力度减弱，市场表现依旧低迷。

展望未来，预计行业深度调整或将进入收尾期，二季度整体市场有望回升。2月，无锡市区房企又将有什么样的销售表现呢？让我们拭目以待。

注：本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考。

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关键词： 商品住宅