三水今年上半年“豪宅税”标准出炉,上调1589元/平方米


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佛山市三水区今年上半年的“豪宅税”标准,同比去年下半年有上调。2月1日,记者从三水区住房城乡建设和水利局获悉,该局公布2023年上半年普通住房标准,其中“实际成交价格按建筑面积计算低于14875.1元/平方米”的标准,高于去年下半年(上调1589元/平方米)。

三水区普通住房标准每半年调整一次,是根据该区上一个半年新建住宅的平均交易价格确定。这个被房地产界称为“豪宅税”的标准,是界定普通住房和豪宅的主要依据。

三水今年上半年“豪宅税”标准升了。 南方+ 尹辅华 拍摄

该局指出,2023年上半年三水区普通住房标准是经该区人民政府核审同意的,普通住房标准必须同时符合三个条件。首先是住宅小区建筑容积率在1.0以上;其次单套住房套内面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下;另外,实际成交价格按建筑面积计算低于14875.1元/平方米。

对比一年来三水区“豪宅税”执行标准,可以看到前两个条件都未变,变化的是对实际成交价格进行划定。2022年上半年该数值达到12982元/平方米,处于近三年来最低点,而2023年下半年该标准就升到13286元/平方米,此次新一轮调整后,三水区“豪宅税”实现了二连涨。

【南方日报记者】尹辅华

【作者】 尹辅华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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