近日，温州市区安置地块接连出让！目前主城区还有7宗涉宅地块挂牌，今天我们就一起盘点一下。

【资料图】

上期商品房挂牌出让地块回顾（→）

7宗安置地块分别是温州市仰双片区黄龙单元A-06地块、温州市生命健康小镇（茶白片区上蔡单元）E-03a地块、温州市核心片区上陡门单元11-C-08a地块、温州市核心片区黄屿单元 C-04a地块、温州市丰双片区鞋都单元D-09地块、温州市丰双片区鞋都单元E-44地块、温州市丰双片区鞋都单元E-26地块。

下面一起看看地块详情~

温州市仰双片区黄龙单元A-06地块

地块区位图

地块位于温州市鹿城区双屿街道。土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。

地块配建方面：

1、地块外墙整体立面一层采用“干挂石材”，住宅上部采用“局部铝板+局部真石漆”，面积比例约为3:7，建筑风格色彩应符合城市整体规划。

2、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行“限房价、竞地价”的方式，按照价高者得原则确定竞得人。

3、地块容积率1.5-3.0，地上总建筑面积≤29748平方米，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

4、该地块南侧桥梁由地块受让人负责代建，代建工程总造价按工程施工图预算总价下浮12%执行。

5、本地块系限价商品房地块，由鹿城区政府或区属国企优先采购。

温州市生命健康小镇（茶白片区上蔡单元）E-03a地块

地块区位图

地块位于瓯海区南白象街道鹅湖村。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。

地块配建方面：

1、该地块无需采用住宅全装修。

2、本地块系限价商品房地块，挂牌出让部分用地面积41181.56平方米，建筑面积127661.77平方米。

3、规划容积率：≤3.1且≥1.5；规划建筑密度：≤30%；绿地率：≥35%；建筑高度: ≤96米（住宅部分≤80米且＞24米，商务、商业≥85米）。

4、本次挂牌地块实行自由竞价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人。

温州市核心片区上陡门单元11-C-08a地块

地块区位图

地块位于温州市鹿城区蒲鞋市街道。土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。

地块配建方面：

1、容积率：1.5-3.09；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米（且住宅＞24米）；地上总建筑面积≤29843㎡。

2、该地块沿学院中路及沿河一侧，在不影响日照的前提下，建筑外立面须采用公建化设计。

3、本地块系限价商品房地块，由鹿城区政府或区属国企优先采购，总筹集价6.83亿元。

4、该地块商业、办公部分建筑面积可分割转让，不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。

5、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行“限房价、竞地价”的方式，按照价高者得原则确定竞得人。

温州市核心片区黄屿单元 C-04a地块

地块位于瓯海区三垟街道黄屿村。土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地。

地块配建方面：

1、规划容积率：≤2.81；绿地率：≥30%；建筑物性质与面积：地上总建筑面积≤78034㎡，其中各兼容功能的面积控制要求：B11、B13≥3000平方米；建筑高度:≤80米（且住宅＞24米）。

2、地块商业部分不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“类住宅”项目。

3、建造模式：该地块不采用住宅全装修，装配式建筑按地上总建筑面积的32%执行。

温州市丰双片区鞋都单元D-09地块

地块位于温州市鹿城区丰门街道。土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。

地块配建方面：

1、地块容积率1.5-3.0，地上总建筑面积≤50955平方米，绿地率≥35%，建筑高度≤80米（且住宅＞24米）。

2、本地块系限价商品房地块，由鹿城区政府或区属企业优先采购，总筹集价6.08亿元。

3、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行“限房价、竞地价”的方式，按照价高者得原则确定竞得人。

温州市丰双片区鞋都单元E-44地块

地块位于温州市鹿城区丰门街道。土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地

地块配建方面：

1、地块容积率1.5-2.81，地上总建筑面积≤96602平方米，绿地率≥35%，建筑高度≤80米（且住宅＞24米）。

2、本地块系限价商品房地块，由鹿城区政府或区属国企优先采购，总筹集价11.96亿元。

3、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行“限房价、竞地价”的方式，按照价高者得原则确定竞得人。

温州市丰双片区鞋都单元E-26地块

地块位于温州市鹿城区丰门街道。土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地。

地块配建方面：

1、地块容积率1.5-2.81，地上总建筑面积≤63964平方米，绿地率≥35%，建筑高度≤80米（且住宅＞24米）。

2、本地块系限价商品房地块，由鹿城区政府或区属国企优先采购，总筹集价7.82亿元。

3、本次国有建设用地使用权挂牌出让实行“限房价、竞地价”的方式，按照价高者得原则确定竞得人。

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关键词： 涉宅地块 住宅用地