兴化成交三块土地,均为地方国资企业拿地 时快讯

兴化最新一轮土拍结果出炉!

今天下午,兴化成功出让3幅地块,均为住宅用地,出让总面积约80848.7㎡,总成交价约45395万元。三家拿地企业均为兴化市属地方国资控股的城投、文旅等企业。


【资料图】

兴化本轮土拍共挂牌5幅住宅用地,还有2幅将在下周成交。没有关注兴化论坛公众号的网友可以关注本公众号,及时获取兴化最新土拍信息。

以下地块具体详情——

01

XH2023GC0010

地块位置:兴化市兴姜河东路西侧、将军庙路北侧

占地面积:54097.70㎡

用地性质:住宅

容积率:1.50≤R≤1.80

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

出让年限:70年

起拍价:30990万元

起拍楼面价约:3183元/㎡

成交价:30990万元

成交楼面价约:3183元/㎡

竞得人:兴化市城家房地产开发有限公司

地块范围东至兴姜河东路、南至将军庙路、西至兴姜河滨河路、北至小戚安置房一期。

地块周边老小区较多,有一定改善需求。同时,周边配套有兴化市垛田中心小学、兴化客运站、红星美凯龙、江浙商业广场等。

根据出让要求,地块受让人须在约定交付土地之日起12个月(截止2024 年12月15日)内动工开发、约定动工开发之日起36个月(截止2027 年12月15日)内开发完毕。

根据规划条件,该地块分为A、B、C三个分区,AB分区为住宅用地,其中A分区19370.3平方米、B 分区31082.6平方米,建筑高度≤60米;C分区3644.8平方米为地下停车场用地

公共服务设施配套要求物业用房、二类公厕、环卫工人休息室、居家养老服务中心(每百户30平米)、儿童老年活动场地(250平米)、体育健身设施。

02

XH2023GC0011

地块位置:文林北路西、居民区北侧地块

占地面积:8017.30㎡

用地性质:住宅

容积率:1

建筑密度:≤28%

绿地率:≥30%

出让年限:70年

起拍价:3960万元

起拍楼面价:3293元/㎡

成交价:4860万元

成交楼面价约:4041元/㎡

竞得人:兴化市文化旅游发展有限公司

地块范围东至文林北路、南至居民区、西至空地、北至工行小区。

地块周边聚集较多生态园和公园。比如:兴化市生态观光园、兴化市人防园 、乌巾荡公园、阳山公园、建新农场等。

根据出让要求,地块受让人须在约定交付土地之日起12个月(截止2024 年 12 月 15 日)内动工开发、约定动工开发之日起36个月(截止2027 年 12 月 15 日)内开发完毕。

根据规划条件,该地块为住宅用地,建筑高度12米-27米,建筑层次4层-9层。

公共服务设施配套要求物业用房、便利店、快件房、体育健身设施。

03

XH2023GC0014

地块位置:蓝天幼儿园北侧、第三人民医院西侧地块

占地面积:18733.70㎡

用地性质:住宅

容积率:1

建筑密度:≤30%

绿地率:≥25%

出让年限:70年

起拍价:9545万元

起拍楼面价:3639元/㎡

成交价:9545万元

成交楼面价约:3639元/㎡

竞得人:兴化市昇禾置业有限公司

地块范围东至规划支路、南至蓝天幼儿园、西至居民区、北至居民区。

地块周边配套丰富,有兴化市蓝天幼儿园、楚水小学、楚水初级中学等教育配套,还有兴化市第三人民医院、城南医院等医疗配套。

根据出让要求,地块受让人须在约定交付土地之日起12个月(截止2024 年 12 月 15 日)内动工开发、约定动工开发之日起36个月(截止2027 年 12 月 15 日)内开发完毕。

根据规划条件, 该地块分为A、B、C三个分区,AB分区为住宅用地,其中A分区3852.9平方米、B分区13780.7平方米,12 米≤建筑高度≤24 米;C分区1100.1平方米为地下停车场用地;建筑高度12米-24米,建筑层次4层-7层。

公共服务设施配套要求物业用房、居家养老服务中心、便利店、快件房、体育健身设施。

▍泰无聊房产综合整理自兴化市自然资源和规划局

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